各投标人：
我校青年教师周转公寓建筑设计方案邀请招标项目（编号：2013F28199）自发布招标公告以来，陆续收到部分澄清要求。现综合答复如下：
一、成果提交时，电子文件是要求多媒体文件和图纸文件分别刻两张光盘，还是所有电子文件都刻在一张光盘上？
答复：可以刻在一张光盘上。
二、由于基地北侧和东侧学生宿舍需要进行日照分析，宿舍都是是建在有高差的地形上，是否能提供基地周边大范围的高程点信息，以供精确建模。
答复：西边山峰相对高度约50--60米，绝对高度约110米左右，南侧为2--3米别墅，北东方向已提供效果图。
三、是否能提供基地东侧文华美景小区的图纸，以供精确建模，分析日照情况使用。
答复：东部为我校研究生宿舍楼。不影响。
四、基地东侧的围墙是否可以拆除？（建议拆除，利于区域景观需整体考虑）
答复：不拆除。
五、按照480套60平米以内户型的设计要求，总建筑面积正好是29000平方米，考虑到可能有部分地上配套用房（如洗衣房、值班室、架空层等），这样面积是否可以突破29000平方米，或是减掉公寓的套数？
答复：根据苏教发【2013】52号文，建筑面积约2.9万平方米。
六、教师周转公寓的厨房设备使用率是否不高，可否做成开敞式厨房？（因套型面积较小，开敞式厨房可增加客厅面积，增加舒适度）
答复：2栋可考虑“做成开敞式厨房”。
七、任务书中机动车和非机动车无明确配建指标，能否按照《江苏省城市规划管理技术规定》中公共租赁住房的配建指标0.3机动车位/100㎡，3.0自行车位/100㎡来进行设置？
答复：可依据相关规范投标单位自行考虑。
八、除地面停车场，可否建设地下停车场？或者在架空层设置停车位？（地下部分造价可能较高，会大幅突破7500万的造价）
答复：可依据现场地形实际情况结合相关规范投标单位自行考虑。
九、场地设计是否有需要置入的功能，如运动球场、晾晒场地等？
答复：由投标人自行考虑；运动球场、晾晒场地不需考虑。
十、原有场地和景观，特别是人造假山、景观桥、建筑小品需要做多大程度的保留？总投资额是否包含新建或改造这部分设施？（7500万投资用来建造29000㎡公寓，其土建及简装成本已属紧张，对场地进行大幅度改造或新建的经费可能不足）
答复：由投标单位自行考虑。总投资7500万元是480套公寓建设费用。
十一、基地内泄洪渠是否有行洪功能，能否去掉，变成绿地，或者改造成蓄水景观河的可能性，若不去掉，可否直接当成景观水系来考虑？
答复：基地内泄洪沟只是在雨季泄洪使用（平时无水）。如何处理投标单位自行考虑。
十二、红线退让是否有特殊要求？我们可否根据《江苏省城市规划管理技术规定》进行控制？
答复：无特殊要求。
江苏师范大学招标办
二二〇一四年一月十日